香港房地产:2016/17年度政府供应土地可建1.92万个住宅,供应确定性提高

时间:2017-12-01 09:19:03166网络整理admin

路透香港2月25日 - 香港政府周四公布2016/17年度的卖地计划,在土地表中将提供共29幅土地,可建1.92万个住宅单位,为自2010年以来最高;由于涉及须更改规划的土地大幅减少,土地供应的确定性更将提高 若连同铁路发展项目、市区重建局、私人重建项目等三个其他土地来源,全年度潜在的土地供应可建2.9万个单位而政府全年的土地供应目标为可建1.8万个单位 发展局局长陈茂波简介自4月起开始的新一财政年度卖地计划时表示,可供应土地增加,显示政府持续稳定供应土地的决心努力 在该29幅官地中,17幅位于新界、10幅在九龙、两幅在港岛该些土地大部份为中型及大型土地;同时,土地表中须修订分区计划大网图(或称"改划")的只有两幅共涉及1,500个单位,较过去两年为少 "今个年度(16/17年度)卖地计划改划数字远低以前,土地供应确定性更加提高"陈茂波说 他表示,虽然整个年度的潜在土地供应可建屋量达2.9万个,并不意味这些供应悉数在年度内推出,因政府根据《长远房屋策略报告》修订后的每年供应目标只为1.8万个(政府连同其他三个供应来源) 在商用土地方面,陈茂波表示,2016/17年度将推出八幅商业用地,可建楼面面积达53.6万平方米,大部份会在第三、四季度推出此外,政府亦将推出三幅位于启德发展区的酒店用地,可供应2,100个房间 至于在4-6月的下财年首季度,政府将招标出售七幅住宅用地,可建4,600个单位,另市区重建局将招标两个项目可建200个单位,总计首季供应4,800个同时,政府亦会出售两幅分别位于葵涌的商业及工业用地 总结2015/16年的土地供应,陈茂波表示计及四个土地来源的总住宅供应量达20,130个,比原来1.9万个的目标为高他补充,由于私人重建方面的供应还可能在年度结束前增加,